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苏州7月各区房价出来了

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放大字体  缩小字体    发布日期:2019-07-30  浏览次数:695
核心提示:7月10号、11号,苏州下半年的首场土拍就开始!因5宗地块提前报价达到现房警戒线,从而让大多媒体炒作这次土拍必火。但有一点被忽视了,上周六银保监会约谈警示部分信托机构(开发商的钱袋子),那之后,苏州土拍其实已经差不多凉了!主要论据先亮出来:1、7月6日,银保监会对房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,
7月10号、11号,苏州下半年的首场土拍就开始!因5宗地块提前报价达到现房警戒线,从而让大多媒体炒作这次土拍必火。

但有一点被忽视了,上周六银保监会约谈警示部分信托机构(开发商的钱袋子),那之后,苏州土拍其实已经差不多凉了!


主要论据先亮出来:

1、7月6日,银保监会对房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,开展了约谈警示,要求这些信托公司增强大局意识,严格落实“房住不炒”。

2、不差钱的央企、国企作为房住不炒的嫡系部队,拿地有紧箍咒。

3、银行房贷、开发贷处于停滞状态,购房者放款很慢,开发商回款难,借款更难。

4、此次土拍部分地块区位优势明显,起拍价格与最高价格也比以往相对低,但限制条件异常苛刻。

5、限购、限贷政策在苏州将持续加强,购房者买房资格将受限,需求将被减少。

6、报名企业大幅减少,显然受到某些方面的压力。


刚刚,苏州3号公告

今日,四宗涉宅地块拍出!

元和地块22715元/㎡

黄埭商住5200元/㎡

黄埭24号宅地10933元/㎡

浒关地块15100元/㎡


共计成交金额达72.85亿!


时间过得飞快

转眼2019年已经过去一半

你完成你的置业梦想了吗?

2019年6月苏州房价地图出炉啦!

工业园区

 

小区 二手挂牌均价
(元/㎡)
东港新村 29059
翰林缘 37734
路劲主场二三期 42085
香堤澜湾 26579
路劲凤凰城 34770
建屋海德公园 45354
中海8号公馆 54622
澳韵花园 48780
苏安新村 27813
中海国际社区(七区) 48129
枫情水岸 47034
雅戈尔YAKR公馆 58093
月亮湾3号美颂花园 54586
太阳星辰花园湖邑 40383
金色尚城 39175
东港二村 33362
澜调国际 44900
中海国际社区(三区) 49954
东湖林语 43220
九龙仓风华里 50425
徐家浜二村 21815
乐嘉大厦 40011
天地源橄榄湾 35934
高尔夫花园 44443
中海国际社区(一区) 48759
中茵皇冠国际 46180
置地青湖语城 35618
宏葑四村 24789
第五元素 43605
水墨三十度 45900
自由水岸花园 49090
南山巴黎印象 44857
中海国际社区(四区) 49559
东湖大郡三期 45984
首开悦澜湾 36012
都市花园西区 43754
环球188 42766
金锦苑 33972
北极星花园 43118
荣域花园 54650
太阳星辰花园天邑 47096
路劲主场一期 39612
海尚壹品 59890
中央景城 59172
中海湖滨一号 70802
九龙仓年华里 51574
欧洲城 43708
钟南花苑 38961
九龙仓时代上城 55175
九龙仓繁华里 53331
悦湖 36638
城邦花园东区 45029
维纳阳光花园北区 32605
中海国际社区(五区) 55772
东湖春之韵 46302
白塘景苑一二期 45063
夏园新村 21196
仁恒双湖湾 68055
金辉尊域雅苑 37350
维纳阳光花园南区 35061
天域西区 57653
置地新唯花园 30056
丰隆城市中心 54589
玲珑湾花园三区 64716
群星苑一区 23206
金匙望湖 45799
中信森林湖香樟园 35260
路劲主场四五期 42819
栖霞栖庭 33172
黄天荡新村 26697
娄门路130号 20455
中海星湖国际 62837
绿地华尔道 63399
天地源七里香都 51716
新城花园 37797
伊顿花园 44273
中海国际社区(二区) 46044
万科玲珑东区 56871
汀兰家园 29902
新加花园 48192
新馨花园 58095
天域东区 58959
翡翠国际 54549
太阳城缘邑 46012
都市花园东区 48956
太阳星辰花园泊朗峰 46158
玲珑湾花园六区 55297
徐家浜新村 23002
东湖大郡一期东区 39702
金辉优步花园 37289
建屋紫宸庭 35914
晋合公寓 55104
阿卡迪亚一区 36619
都市VIP 13204
莲花新村一区 25276
昂内天骄花园 25811
阿卡迪亚二区 42252
铂金公寓 44347
朗诗未来街区(三期) 40452
君地新大陆 12866
加城湖滨公寓 47516
苏悦广场 67912
韵动汇 27028
万杨香樟公寓 36187
莲花新村五区 26681
新苏苑一区 28488
莱茵花园 34495
恒润后街酒店式公寓 23277
群谊新村东区 23200
葑谊新村北区 20626
中南锦苑西区 43230
湖畔天城 44776
中海国际社区(六区) 49856
榭雨苑 41573
左岸香颂 39620
湖左岸 55504
东湖大郡二期 43983
师惠花苑 61051
中旅蓝岸国际 38255
白塘壹号 47879

 

 

吴中区

 

小区 二手挂牌均价
(元/㎡)
越湖家天下 25931
新城金郡南区二期 24393
弘阳上湖 32026
阳光水榭花园 22921
新城金郡北区 21567
旭辉美澜城 27730
阳光水韵 23342
湖滨花园(吴中区) 25286
鑫苑湖居世家 30313
朗诗东吴绿郡 32561
合景领峰 27551
小石城6区香樟园 23638
世茂石湖湾 27904
越湖名邸 21317
石湖华城 22626
保利观湖国际 30356
保利独墅西岸 33274
首开国风华府 23978
合景叠翠峰 33181
湖岸名家南区 27415
中海双湾锦园 31312
中海双湾花园二期 32445
万达华府 26375
新苑村 21633
保利居上 30429
首开常青藤 28162
中茵星墅湾 34527
石湖之韵 23242
中天和景苑 23816
小石城7区桂花园 24344
小石城2区玉兰园 23961
美韵公寓 21205
小石城8区梧桐园 23101
碧波二村 17403
碧水湾花园 25497
苏苑新村东区 25044
中海独墅岛 29016
国香雅苑 22173
香滨水岸 33423
蠡墅花园天韵苑 19551
新城湾语城 25888
锦和加州北区 22807
九龙仓碧堤雅苑 32353
苏苑新村北区 22898
诚河新旅城七区 24985
水香二村 19613
德敏花园 20613
诚河新旅城二区 25300
克拉公馆 22795
水香七村 18896
盘蠡苑 17165
华亭梦立方 16150
南溪苑 21441
翠湖湾 21426
宝怡大厦 23433
龙西新村缥缈苑 20402
中海双湾花园一期 31355
九龙仓碧堤半岛 29225
保利悦玺 34438
湖岸名家北区 26461
清水湾花园 21218
万业湖墅金典 28075
尹山湖韵佳苑 32681
阳光天地 29934
御湖湾 29934
永诚国际广场 13444
新城香溢澜桥 26602
招商雍华府 27401
正荣国领 31741
新城石湖公馆 25130
蜜蜂城 8472
蓝调都汇 15874
南山维拉 23166
苏香名园 18195
玫瑰久久 21753
枫华紫园 25675
星屿仁恒 43071
诚河新旅城三区 25744
合景睿峰 12670
小石城5区紫竹园 21440
中海青公馆 31016
永新大成珺 21396
嘉宝花园三期 23238
华村苑 17716
兰园公寓 15306
仁泰花园 18373
华锦苑 20677
碧波花园 20658
浙建枫华广场 15461
长江壹号 13539

 

 

姑苏区

 

小区 二手挂牌均价
(元/㎡)
三元二村 22082
三元三村 22338
宏葑新村 25486
世茂运河城和茂苑二期 38871
彩香二村 21698
里河新村(二三四村) 22512
中海御景湾 22669
齐门人家 28103
东环新村 25719
现代花园 20043
姑苏金茂府 42865
中海胥江府 30125
彩香一村三区 21191
友联二村 21300
橘子国花园 30567
南山金城1958 24533
新天地家园北区 19436
永林二区 25097
双悦大厦 16707
中海凤凰熙岸 39326
锦荷苑 29048
宝祥苑 19126
冠南苑 28084
解放新村 19996
彩香一村四区 23102
万达广场(姑苏区) 26273
万科金域平江 50167
鑫苑景园 19970
和美家园 19502
锦沧名苑 39814
新康花园 22158
友联一村 21600
三元一村 20388
宝石御景园 29307
梅亭苑 18673
苏大北小区 27762
三香新村 21159
建瑞广场 11406
公园天下 23214
领秀金品花苑 20429
苏锦二村北区 30382
宝邻苑 22264
润达新村 18886
挹秀新村 21265
杨枝三村 21324
杨枝四村 21127
机械新村 18954
金桥新村 19122
万科金色里程 25096
胥江新村 20399
中梁天御三区 34595
和润家园 24341
世茂运河城瀚河苑 39972
中梁天御二区 30610
世茂运河城和茂苑一期 38871
大观花园北区 33310
水岸家园 25025
朗诗相门绿郡 47163
万佳花苑 29702
云庭城市中心花园 30008
世茂运河城苏和苑 32384
潼泾新村 20918
象牙新村 20823
玉兰新村 41725
清塘新村 18396
惠宇华庭 33284
鼎泰花园 27477
和泰家园 20231
二郎巷 39546
新庄新村 17375
永林新村 25097
网师花苑 52301
里河新村(五六七八村) 23145
金塘新村 19593
娄江新村(姑苏区) 22376
梅花三村 19876
桐馨苑 23214
翠锦苑 23159
观景新村 19935
兰亭苑 35607
庄先湾6号 32268
杨枝一村 22983
胥馨家园 21578
里河一村 22371
东方苑(胥江) 21363
新元新村 19455
长欣苑 21303
彩虹新村(二区) 22124
葑门路散盘 26754
杨枝北苑 21997

 

 

高新区

 

小区 二手挂牌均价
(元/㎡)
山水华庭 24812
苏高新天之运 28407
新港名墅花园 18649
理想家园 18854
时代花园 32635
狮山新苑 48041
水语金成花园 21627
沁怡家园 54966
旭辉华庭 23767
狮山峰汇 49626
朗沁花园 21571
金科王府一期 36800
蓝天广场 15919
何山路散盘 21385
新升新苑 30231
招商学府1872 47952
嘉业阳光假日一二期 27861
恒基旭辉城 23535
何山花园南区 41220
今日家园(虎丘区) 35360
名馨花园 33466
世纪花园(高新) 32547
恒达清水园 30333
汇豪·狮山路58号 62370
旭辉御府 38450
浒墅人家三区 17249
枫津新村 31378
新狮新苑东区 23067
东浜新苑南区 28994
怡馨花园 26745
北辰旭辉壹号院 29320
枫舟苑 32899
马浜花园 30613
金榈湾丹景廷 19939
惠丰花园 19788
滨河花苑三期北区 49388
格林花园 31336
荷澜庭 62989
鑫苑国际城市花园(虎丘区) 37243
馨泰花苑 37100
中旅狮山名门 43466
仁恒棠悦湾 41404
南山柠檬花园柠府 21627
中梁香缇 42269
龙湖狮山原著 49332
新港名城花园 51480
今创启园 38356
挹翠华庭 36003
和乐家园 52245
招商依山郡 24705
万科遇见山 27638
运河公馆 28219
名都花园(虎丘区) 32818
绿地瞰湖生活广场 31674
吴宫丽都 45056
金色家园 26193
路劲香港时光 43828
锦华苑 40571
景山玫瑰园 24724
金地名悦 27690
万枫家园 28121
旭辉悦庭 22086
旭辉上河郡 22477
金辉浅湾雅苑 22210
佳兆业广场 43957
学府花苑 20997
龙湖狮山天街生活广场一期 65627
君地风华 39176
嘉业阳光假日四期 30710
新创宝带熙岸 23336

 

 

相城区

 

小区 二手挂牌均价
(元/㎡)
合景峰汇十期 13238
欧风丽苑 22804
华辰嘉园北区 24167
恒基水漾花城 25711
康桥丽都 26071
香城颐园 26243
水韵花都家园二期 25442
合景峰汇九期 27975
御苑家园B、C区 16734
香城花园二区 20526
万科北宸之光 27413
嘉和丽园 19619
水韵花都家园 25205
首开班芙春天花园 22726
天亚水景城 20094
金辉融侨城 27126
香城花园三区 23595
香城花园一区 18894
招商依云华苑 27967
南山檀郡 32965
合景峰汇十一期 13238
合景峰汇四期 26757
康桥溪岸花园 23970
华辰嘉园南区 25172
合景峰汇五期 30356
南亚花园 18288
御窑花园 16605
万泾花园 20253
恒基旭辉发现岛 17009
星湖花海 22086
嘉元花园北区 16426
永金商业广场 16180
橡树湾花园 26027
锦绣江南(相城区) 18450
海亮香榭里 30168
尚景湾 21252
花好月圆 20410
晨曦馨苑 23123
凯翔国际广场公寓 13532
华润橡树湾3期 26027
元和之春 17615
华润城立方 26027
金御华府 26830
康锦苑 19341
西湖君庭 28652
玉成家园一期 18853
花南家园 20055
合景峰汇六期 26890
合景峰汇三期 26154
荣盛阳光名邸 20842
玉成家园二期 17767
嘉元花园南区 24499
合景峰汇一期 27307
合景峰汇八期 27587
湖沁花园西区 15993
合景峰汇七期 27631
星云汇生活广场 14775
繁花中心 12181
庆元家园 16911
天虹品上中心 13558
书香苑(相城) 16722
香府绿洲 22974
中环百汇商业广场 10733
绿色时光花园东区 16592
安元佳苑二区 17765
中翔商贸城二区 12431
华润橡树湾花园四期 24634
二号线的公园 26852
中海珑湾 27328
晨曦印象花园 22954

 

 

吴江区

 

小区 二手挂牌均价
(元/㎡)
新城红树湾 23921
伟业迎春乐家 20379
海亮长桥府 23225
伟业迎春华府 19726
新城招商香溪源 22655
伟业迎春丽家 20886
湾上风华 30017
新湖明珠城罗马苑 22590
华润凯旋门 26952
伟业迎春世家 19587
苏高新地产天城花园 16167
首开玖珑花园 29298
苏州湾景苑 26274
吴江上海城 17792
阳光嘉园 15107
中房颐园 30456
绿地太湖城 28382
伟业迎春城橙家 20601
西湖花苑 13537
新湖明珠城聆湖苑 24549
绿地中心 14367
嘉鸿花园 15423
新湖明珠城望湖苑 21778
新湖明珠城紫桂苑 24075
丽湾国际 19183
万科碧桂园 22736
蓝光天悦城 29769
美岸青城幸福里 14980
吴江新城吾悦广场 12725
中南世纪城 23784
中粮本源 17965
万科四季风景商业 21436
枫丹壹號 31940
东方海悦花园 16040
格林悦城花园 16956
朗诗太湖绿郡 29715
望景华庭 10584
吴越尚院 21103
新城吾悦花园 19684
卓锦兰香 20179
奥林运河湾 19080
九龙豪苑 15286
吴越祥院 19892
景瑞东环之歌 20040
奥林清华西区 19219
亨通长安府 22601
香悦水岸 16270
奥斯卡花园 15982
格林华城 19260
欧风华庭 18334
湖滨华城富贵苑 20729
阳光悦湖豪苑 25072
金科廊桥水岸 21208
鼎基丽湾域北区 22136
中交璟庭 29000
瑞景国际 17777
丽景国际 16578
龙庭锦绣花园 15832
香江花园 12967
奥林清华东区 25970

 

以上数据来自于链家

即便是同一幢楼,同一户型

楼层不同的话也会存在不小的价格差距

因此以上均价只是一个参考数值

为小编查询时候的即时二手挂牌均价

可能发生变动

不代表实际成交价格,仅供参考哦!



 
 
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